鲁网11月1日讯（记者 鞠鹏）日前，中建东孚济南媒体考察团已结束了对上海青浦区的考察活动，在为期三天的时间里，济南媒体重点对中建东孚重固镇新型城镇化PPP项目进行了考察，作为上海市首个落地实施的PPP项目，重固镇的发展规划吸引了媒体的极大兴趣。产业升级 打造生态、文化相融的现代化江南小镇记者了解到，所谓PPP(Public Private Partnership)，起源于英国的“公共私营合作”的融资机制，是指政府和私人组织共同合作建设城市基础设施项目，或提供某种公共物品和服务，以特许权协议为基础，双方通过签署合同来使得权利和义务明确，从而形成一种合作伙伴关系，彼此能起到监督，最终达到互利共赢的效果。 据了解，重固镇新型城镇化PPP项目位于上海市青浦区东北，距区政府7千米，距离虹桥机场15.7千米，距离上海市中心27千米，是连接上海和青浦新城的接点。重固镇全镇面积23.4平方公里，全镇户籍总人口1.6万人，常住人口5.7万人，镇区风貌为典型江南小镇。 作为上海市目前唯一进入国家发改委PPP项目库跟踪落实的区域综合开发项目，该项目总投资达到170亿元。其中近期静态投资预估约119.5亿元，含城中村改造投资29.8亿元、新型城镇化及其服务89.7亿元。近期项目中已批复的项目投资约72.3亿元，包括市政道路、水系治理、安置房、第二农贸市场、养护院等项目。 根据介绍，中建东孚结合青浦政府重固镇新型城镇化建设目标，充分发挥中建城镇化建设平台优势，整合社会资源，以规划为先导，产业转型升级为核心，高标准打造一个产城融合、城乡融合的文化、生态的江南小镇，力争把重固镇新型城镇化整体建设为国家新型城镇化综合示范区、江南新水乡建设范本、上海城乡一体化示范窗口。 目光长远 加快从建设企业向城市运营商转型据悉，中建东孚是世界500强企业中国建筑旗下第八工程局专业负责房地产投资开发的全资子公司，目前综合实力位列“中国房地产开发企业50强”。公司以“住宅、商业和城市综合体、新型城镇化”及“综合服务”为“3+1”业务主线，按照“投资、设计、建造、运营、服务”纵向一体经营模式进行开发建设，项目遍布上海、北京、南京、济南、青岛、西安等国内多个大中城市。 当前，中建八局已将自身定位从建设企业向城市运营商转型，而重固镇项目，作为样板工程，也是其彰显企业实力的一种体现。经过多年在城镇化建设、城市更新、区域综合开发的探索，中建八局已实践出了一套成熟的实施模式。 通过全周期城市运营和城市增值服务，为政府提供区域新型城镇化建设的最佳方案；通过高品质城市建造，使居民有更大的获得感和幸福感，与政府共享城市土地增值空间；通过高水准城市运营，使城市更加宜居、宜业、宜游，居民、政府、企业三方共享产业发展的增值空间；通过建立可持续的城市生态，使城市真正成为以人为本、公平共享、城乡统筹、优化布局、集约高效、生态文明、绿色低碳、文化传承、彰显特色的人居空间。 扎根济南 试水智慧城市建设记者了解到，目前中建东孚在济南的项目包括中建·文化城、中建·文化广场，中建·凤栖第、中建·锦绣城、中建·锦绣兰庭、中建·新悦城等，优良的建筑质量和负责的物业服务为其在业内赢得了良好的口碑。 10月22日,位于济南东部的中新锦绣天地项目正式开门纳客,这是中建东孚和中新首峰联手打造的超大型地产项目,也是迄今为止中建东孚礼献泉城的第二座百万方大盘,是中建东孚在济南智慧城市建设方面的试水探索。 该项目由世界级设计团队合力打造，是集绿色生态、智慧社区、产居协同及便捷交通四大核心理念于一身的大型住区，是依托于政府战略、资源整合、智慧技术、产业造城四大引擎力塑的新概念智慧城市，项目建设伊始便受到中新两国高层的高度重视。 据悉，项目首期住宅面积涵盖90-150平米，可满足不同置业者的需求。

【转型团伙】探访转型中的中建东孚 定位未来城市运营商

https://m.hy-hk.com/340571.html