[婚姻共同债务司法解释]夫妻闹离婚，房本写的男方名字，房产的购房尾款是婚后一起垫付，算夫妻共同财产吗？

2019-01-20

你现在和丈夫正在闹离婚，提出的是怎样分割夫妻共同财产的问题。只要弄清楚了什么是夫妻的共同财产，什么是属于夫妻的婚前个人财产，问题就迎刃而解了。依据中华人民共和国法定法的规定，男女之间自打结婚证，法律承认为合法夫妻并受法律保护之日起，夫妻任意一方所有合法收入的总和，都是属于夫妻的共同收入。对夫妻的共同收入，双方都有平等的处置权和消费权。在婚姻存在期间内，用夫妻共同收入添置的任何动产和不动产，都是属于夫妻双方的共同财产。对于夫妻拥有的共同财产，双方都有平等的使用权和处置权。在结婚前，只要是单独一方出资购买的物件，都是属于个人婚前资产。对于个人婚前的财产归属权属于个人拥有，另一方只有使用权，而没有对该财产的处理决定权。在离婚的时候，就谈不上有共同分割的权利了。丈夫婚前买房，如果是属于独资完成买房的，这是属于丈夫的婚前财产。丈夫婚前买房，婚后还需要夫妻双方共同还贷的，虽然在房子的产权上登记的是丈夫的名字，但是，还贷的部分是属于夫妻的共同财产。也就是说，你和丈夫共同还贷的这4万元，是属于夫妻的共同财产，才能由离婚的夫妻双方分割，你只占4万元房产的二分之一，实际分割到手的是；2万元加上按比例房屋总价值的升值部分，或者是减去贬值的部分，其它的绝大部分是属于丈夫的。