定金合同书范文汇总四篇
定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的，定金的数额在事先也是明确的，因此通过定金罚则的运用可以督促双方自觉履行，起到担保作用。下面是小编精心整理的定金合同书范文汇总四篇，仅供参考，大家一起来看看吧。
定金合同书1
甲方：__________
乙方：__________
丙方：__________
甲方拟购买乙方位于__________市__________花园第_____栋第_____号房屋，甲乙双方于_______年_______月______日签订了《房屋买卖合同》，约定由丙方为甲乙双方监管、转付甲方应支付给乙方的购房定金/预付款/首期款/余款人民币__________万元。据此，甲乙丙三方经协商订立本《资金监管、转付协议》。
一、甲方依照《房屋买卖合同》规定向丙方汇入了购房定金/预付款/首期款/余款人民币__________元，同时， 方依照甲乙丙三方于_______年______月______日签订的《委托代理合同》的约定向丙方汇入了法律服务代理费人民币__________元之后，丙方始开始履行资金监管、转付责任。
丙方帐号： 开户银行：__________银行支行。
二、甲乙双方在《房屋买卖合同》中约定的资金监管、转付方向乙方转付购房定金/预付款/首期款/余款的条件是： 。
该条件成就时，乙方持经 方确认的 (文件/资料)向丙方要求转付购房定金/预付款/首期款/余款，丙方必须在___日内转付。在此情形下，丙方向乙方转付购房定金/预付款/首期款/余款无需征求甲方的同意。
乙方帐号： ______________________________。
三、《房屋买卖合同》规定的期限届满之后的 天内，甲乙双方约定的资金监管、转付方向乙方转付购房定金/预付款/首期款/余款的条件仍未成就，甲方即可书面要求丙方将监管的购房定金/预付款/首期款/余款人民币 元全部退回，丙方必须在甲方提出书面通知请求后 日内办理退款。在此情形下，丙方向甲方办理退款无需再征求乙方的同意。
甲方帐号：______________________________。
四、丙方依照本协议第二、第三条的规定履行了购房定金/预付款/首期款/余款转付或者退款手续之后，丙方的监管、转付责任终结。
五、甲乙双方履行《房屋买卖合同》中的任何责任均由甲乙双方自行承担，而与丙方无关。丙方违反本协议第二、第三条的规定办理购房定金/预付款/首期款/余款的转付或者退款手续，丙方应向甲方或者乙方承担赔偿责任。
七、丙方根据本协议履行了资金监管、转付责任， 方无权要求丙方退回交付的法律服务代理费。
六、本协议经甲乙丙三方签章后生效，三方各执一份。
甲方：__________
乙方：__________
丙方：__________
__________年_______月______日
定金合同书2
售 方：________身份证号：________________
买 方：________身份证号：________________
居间方：_______
甲、乙、丙根据中华人民共和国有关法律的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
第一条：房屋基本情况
1、甲方自愿将坐落在 区 的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。
2、该房屋的基本情况如下：
房屋性质：________所有权人：________ 面积：________楼层：________
产权证号：________________土地证号：________________丘号：________________
附属设施：________________
第二条、成交价格
甲、乙双方协商后的实际成交价格为人民币：________元(大写)，￥________(小写)该房屋的配套设施、过户的相关费用由 承担。
第三条：佣金支付
甲方按照总房价款的________%支付，即为人民币 元(￥________元)
乙方按照总房价款的________%支付，即为人民币 元(￥________元)
甲乙双方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同终止的，违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同约定的全部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还。
甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的支付承担连带责任。
第四条：房款付款约定(本条各款项均不计利息)
乙方向甲方的付款约定：
(1)乙方于________年______月______日向甲方支付该房屋的定金。计人民币
________________元(大写)￥________(小写)
(2)乙方于________年______月______日过户当日交付该房款人民币
________________元(大写)￥________(小写)
(3)待该房屋过户手续办理完毕，且甲、乙双方确认该房屋费用交接清楚并在物业实验单签字七日内(遇节假日付款时间顺延)，结清余款。
第五条：相关事宜
1、乙方需要贷款并请丙方为其承担他项权办理之前担保责任，乙方需承担办理贷款的相关费用。
2、丙方为甲乙双方提供交易机会，并促成交易成功，协助甲乙双方办理产权过户手续。
3、甲方承诺于 年 月 日前腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视、物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。
4、甲方保证该房屋权属无争议。如有共有权人，甲方保证出售的该房屋已取得其他共有权人的同意。
第六条：违约责任
1、甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。
2、甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任均由责任方负责。
3、甲方认可乙方贷款方式付款时：
(1)贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，继续履行该合同，并承担由此而引起的经济损失。
(2)乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。如因证明不属实或其资信度不够等个人原因造成的贷款未果，乙方承担相应责任及经济损失。
(3)乙方须按照约定按时到指定银行办理货款手续，否则贷款延期责任由乙方承担。
4、如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条第1、2、3、款违约责任，均由违约方向守约方支付相当于合同第二条确定的房屋实际成交价的25%数额的违约金，并赔偿守约方由此产生的一切损失。同时，违约方应向丙方支付总房款的2%违约金。
5、如因一方违约引起诉讼，守约方为诉讼支出的相关诉讼费、保全费、律师费均由违约方承担。
第七条：免责条款
如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承担违约责任。
第八条：约定其他事宜
第九条：其它
1、本合同在执行中若发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决。协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
2、本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式三份，一份三页，甲、乙、丙三方各执一份。各种手续交接清楚，本合同自动终止，并由丙方收回。
甲 方：________乙 方：________丙 方：________
甲方共有人：________代 理 人：________经 办 人：________
代 理 人：__________身份证号：________________
日期：________年______月______日
定金合同书3
甲方：(卖方)_____________________________________________________
住所：_________________________________________ 邮编：______________
法定代表人：________________________ 联系电话：___________________
委托代理机构：_____________________________________________
住所：______________________________________ 邮编 ： ______________
法定代表人：___________________ 联系电话： ______________________
乙方 ( 预购方 )_____________________________________________________
住所 ：__________________________________________ 邮编 ：_____________
证件名称：______________ 证号：______________ 联系电话 ：______________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方农村预订《 _____________ 》商品房事宜，订立本合同。
第一条 乙方预订____________________村____________组____________ (以下简称该房屋)甲方已领取该房屋房地产权证 (证书号：________________ )，并经_____________ 测绘机构实测 ，该房屋建筑面积为 ___________ 平方米。该房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。
第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________________________ 元，乙方预订的该房屋总房价为人民币 ______________________________ 元，乙方采取________________ 方式。
第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币__________________ 元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条 甲、乙双方商定，预订期为 ______天，乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 与甲方签订《上海市商品房出售合同》。
第五条 甲方同意将发布或提供房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;
2、 甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
1、 甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
第九条 本协议一式 份，甲乙双方各持 份，
_____________________________ 、___________________________各执一份。
甲方：(签章) 乙方：(签定)
年 月 日 年 月 日
定金合同书4
甲方：
乙方：
丙方：
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就宗地转让事宜达成协议如下：
甲方愿意将自己下坝里 的自留地二份宗地，有偿转让给乙方使用，宗地面积0.6亩(400.02㎡) 。有偿转让金为280000元/亩﹙贰拾捌万元﹚，具体面积确定以誊改正式协议书时实际丈量为准。
1、为了双方转让顺利，合作成功，双方在商定转让价格后，由乙方先付该地转让定金5000元﹙伍仟元整﹚，待乙方将转让金筹备齐后一次性交付甲方，并实际丈量.定位，签约正式转让协议，经双方协商乙方筹款期为二十天，从交付定金之日起计算。
2、自交付定金之日起，甲方不得随意抬价或转让他人，否则属违约行为。
3、乙方在二十日内不能按时交付转让金，延误甲方的转让期，属乙方违约。
4、待乙方在二十日内交付全部转让金时，已交付甲方的5000元﹙伍仟元﹚定金应合并在内计算。甲乙双方并与村委会及相关人员誊改正式协议，此协义则即日废除，以正式协议为长期有效的法律依据。
5、违约责任：上述协议条约双方自觉遵守，任何一方不得以任何理由违约，否则得赔偿对方伍万元违约金。
6、本协议经甲乙丙三双方签字盖章后生效。
7、本协议一式三份，三方各执一份。
甲方(签名.指印)：
乙方(签名.指印)：
丙方(签名.指印)：
年 日 月
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