在过去的十年中国的房地产经历了飞速的发展，全国的平均房屋均价上涨了4.2倍左右，这无疑是房地产最赚钱的10年，在这个阶段投资的房市的人都获得了丰厚的回报。       那么未来10年中国的房地产是否还值得投资呢？笔者认为有些城市还是值得投资，但是再也不会像刚刚过去的10年那样疯狂的上涨。而且也再会是所有的城市都值得投资，笔者来说一下我对于未来房地产投资的一些看法。       投资一个城市的房地产无疑是把那你的投资和这个城市未来10年甚至20年的发展前途捆绑在一起，那么一个城市未来是否有发展前途笔者认为要考虑这么几个方面的因素:交通、医疗、教育、人口、产业结构、政治地位、高等学校的教育资源几个方面。       我国的城市化现在大约有60%左右根据西方发达国家的城市化进程，当城市化达到75%左右的农村和城市人口比例将会慢慢的稳定下来，也就是说我国的城市化还在发展的路上，但是对于绝大多数的三四线城市而言在未来会出现人口的净流出，原因就是笔者在上边说的几个城市发展因素。很多三四线城市在这些资源上和一二线城市没有竞争优势，在这些城市未来的房地产业必将是萧条的，这些城市没有很大的投资价值。       相反那些被各种资源倾斜的城市未来的发展前途依然是被看好的，人口不断的涌入也增加了新的需求，优良的产业结构和高校资源给这个城市源源不断的带来税收和新的创新，这些城市未来的发展前景依然一片光明。那么这些城市的地产也自然具备了投资的价值。       但是不管怎么说未来一段时间内房价都不会再出现暴涨，一二线城市的投资也可能只能然你抵御通货膨胀使得你的资产不缩水，想要靠炒房暴富的时代已经过去了。

[未来十年投资什么增值]未来十年，如何投资中国的房地产？

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