海南为什么那么多东北人|为什么那么多人对于海南的房产趋之若鹜？

2019-02-06

海南的房子分为三条主线，东线、西线和中线、中线和西线（除儋州、老城）基本不用考虑了，中线和西线的经济跟东部、海口、三亚的差距还是比较大的，未来还不知道要多少年才能发展起来，所以这些地方的房子即使便宜，也难以找到接盘侠，剩下的就是东线沿海城市、海口、三亚了。

　　下面这张图是2018年海南各市县地区生产总值的排名，从经济发展的角度去看待城市的发展和未来城市房子的增值潜力虽然不具备一定的科学性，但是也必须承认一个事实就是，除像海南、厦门这些特殊城市外，纵观全国各大城市的房价，普遍都是经济发达的城市的房价增值潜力和房价高于经济欠发达的城市，经济发展的好坏决定了人口的流入量的多少、常住人口的数量以及对公共资源的投入的多少。

　　每天有5-6班公交车往返海口，海口西海岸已经开始在加快跟老城的路网工程建设，未来的交通会更加通畅；

　　从老城到海口市区，开车30分钟-1个小时，几乎等同于海口市区，可以享受海口的医疗、教育、文化、经济等各方面的资源；拥有包括腾讯、华为、百度等知名企业的海南生态软件园目前已经有1920家企业入驻，其所在地就是在老城。

　　没有人口流入、常住人口不增长、公共资源的配套不完善，拿什么支撑房价的上涨？？靠政策？靠炒作？这个在海南目前的情况下，应该很难了。除了澄迈老城以外，未来海南房子有望增值的城市还有：海口、三亚、文昌、琼海、陵水、万宁等地。